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Recherche d’un logement

De manière générale, avant de commencer sa recherche, il est important que le futur locataire précise bien le profil du logement (type logement, taille, quartier, etc.). Le budget maximal qu’il pourra accorder à son loyer est également à prendre en compte même si, généralement, on conseille de ne pas dépasser 1/3 des revenus nets du ménage. A Bruxelles, le candidat locataire peut se tourner vers le marché public ou le marché privé de l’immobilier. Parmi les logements publics figurent les logements communaux: logements de la Régie Foncière, logements à loyer encadré hors Contrat de Quartier, logements moyens. Le marché public locatif comprend aussi: les logements du CPAS, les logements sociaux et les logements du Fonds du Logement. Des propriétaires privés directement ou via des agences ou des sites web spécialisés mettent également en location des biens mobiliers.

Guide pratique de la location en Région bruxelloise

Le guide pratique de la location en Région bruxelloise est un pense-bête à emporter chez soi et à consulter en cas de problème dans son logement ou en cas de mise en location (un septentaine de pages au format A4).

Il est divisé en chapitres et structuré en fiches par thème :
– Introduction
– 5 chapitres (Recherche d’un logement et prise en location ; Aspects juridiques ; Conformité aux normes techniques ; Consommations dans le logement ; Pollutions intérieures)
– Adresses des services d’Habitat & Rénovation
– Autres adresses utiles

Il est basé sur différentes sources légales comme le Code bruxellois du Logement (Ordonnance du 27 juillet 2017 et ses annexes), le Code civil belge (Art. 1708 à 1762 bis), l’Ordonnance électricité (19 juillet 2001), l’Ordonnance gaz (1er avril 2004) et l’Ordonnance eau (20 octobre 2006).

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