Guide reprenant un ensemble de fiches thématiques en lien avec la sécurité et la salubrité du logement. Informations pratiques et premiers gestes à adopter pour
protéger et préserver son logement.
L’un des principaux motifs de plaintes des locataires concerne les dégâts liés à l’humidité.
Très souvent les occupants sont persuadés qu’il s’agit d’infiltrations voire de fuites, mais le technicien, une fois sur place, constatera bien souvent qu’il s’agit d’humidité provoquée par de la condensation : l’eau, ou plutôt la vapeur d’eau, à l’origine du problème, ne vient pas de l’extérieur du logement mais de l’intérieur. Pour résoudre ce problème, il faudra nécessairement modifier certaines habitudes pour s’adapter aux caractéristiques du logement. Ce changement ne pourra se faire que si les principaux intéressés, c’est-à-dire les habitants, comprennent parfaitement quelles sont les véritables causes des effets observés.
Fiches thématiques interactives
En parallèle de nos 19 fiches de sensibilisation, nous proposons des fiches de sensibilisation interactives et ludiques. Les fiches sont constituées de jeux et d éléments interactifs contenant de l’information sur la thématique traitée. Chaque personne consultant la fiche peut se balader dans les différentes sections et aller chercher spécifiquement l information qui l intéresse.
Brochures sur la pollution intérieure
Les fiches de la série « La Santé et l’Habitat » abordent chacune une thématique en relation avec le confort ; le bien-être et la santé dans le logement. 18 fiches ont déjà été publiées. Les thèmes abordés sont l’humidité, les pesticides, les substances chimiques, les causes d’allergies, la qualité de l’air intérieur, les produits d’entretien, le renouvellement d’air, les champs électromagnétiques, les fumées de combustions, le radon, l’isolation, la rénovation, l’amiante, la salubrité, le plomb, les perturbateurs endocriniens, les ressources à disposition en matière de QAI , les légionelles et l’influence de l’environnement intérieur sur les jeunes enfants (fin 2021).
Chaque fiche est le fruit d’un travail collaboratif réalisé lors d’une table ronde d’experts . Cela permet de confronter les différents points de vue (scientifiques, acteurs de terrain, professionnels de la santé ou de la construction, pouvoirs publics…) et d’en faire ressortir consensuellement les messages importants à inclure dans la fiche.
Home sick home, lorsque c’est le logement qui rend malade
Ce jeu permet de mieux comprendre les différentes problématiques sanitaires qui se posent dans un logement.
Il se joue en équipe. Tout d’abord, les joueurs.ses. découvrent les appartements : un constat, sur lesquels ils.elles essaient d’agir. Il faut alors proposer dans l’ordre : un diagnostic (ce que ça révèle comme problème, par exemple, je tousse, problème chauffage), une solution que je peux faire moi même (bien souvent peu efficace), l’appel à un spécialiste, puis éventuellement une institution (justice, mairie…) et si j’ai eu le temps de terminer (sinon : catastrophe, le pire peut arriver), l’équipe remporte l’appartement, il faut faire le récit de toutes les actions. Il existe également des cartes actions.
Ventilation d’une habitation en rénovation
Nous passons près de 80 % de notre temps à l’intérieur des bâtiments sans nécessairement ressentir le besoin de ventiler, pourtant l’air est généralement plus pollué à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Souvent négligée en rénovation en raison de son coût et de contraintes de mise en œuvre, la ventilation est considérée à tort comme une option.
Pourtant, elle apporte oxygène et air neuf, évacue l’air humide, les polluants et les odeurs, préservant ainsi la qualité de l’air intérieur. Elle est donc essentielle pour la santé des occupants et la salubrité du bâtiment.
Cette brochure expose les principes de la ventilation, présente les différents systèmes, leurs possibilités d’application en rénovation et fait le point sur la norme applicable aux logements et sur les exigences des réglementations bruxelloises.
Acheter un logement en 7 étapes
Être propriétaire d’un logement en Région de Bruxelles-Capitale, que ce soit un
appartement, une maison ou autre, est souvent un rêve et parfois une nécessité.
Mais comment acquérir le logement de vos rêves ? Comment calculer les frais d’acte ?
Quel notaire choisir ? Quel logement vous conviendrait le mieux ? Comment établir un
compromis de vente ?
Cette brochure vous détaille la chronologie des différentes étapes à suivre, une
explication synthétique de celles-ci et quelques conseils judicieux.
Brochure « Exigences minimales de sécurité, de salubrité et d’équipement »
La qualité des logements mis en location est réglementée par le Code
bruxellois du Logement qui impose des exigences élémentaires en matière
de sécurité, de salubrité et d’équipement.
Ainsi, nul ne peut proposer à la location un logement qui ne réponde à ces
exigences, sous peine de sanctions. C’est la DIRL, la Direction de l’Inspection
Régionale du Logement, qui a pour mission de veiller au respect de ces
exigences.
Ma Casa bon vivre, le guide pédagogique
60% de notre temps, nous le passons dans notre logement. C’est pourquoi il est essentiel que les habitations respectent la santé de ses occupants et la planète. Certains polluants envahissent pourtant ces lieux et sont parfois à l’origine de maladies plus ou moins graves. Les éviter est bien sûr possible grâce à quelques conseils pratiques…
Le guide « Ma casa bon vivre » est un outil (reprenant un livret et un DVD) qui fait suite au projet d’exposition « Ma casa bon vivre, l’exposition pour habiter en santé » qu’Habitat & Rénovation a réalisés en 2006, dans le cadre du Contrat de Quartier Blyckaerts. Il constitue un bon support pour réaliser des animations sur la thématique « santé-logement » en invitant les utilisateurs à être de véritables acteurs de leurs conditions de logement.
Ce guide permet de se familiariser avec différents thèmes comme l’humidité, les produits d’entretien, le monoxyde de carbone…En répondant à de multiples questions telles que « Quels sont les facteurs qui menacent la santé ? Comment les solutionner ou les éviter ? Qui en est responsable dans la relation bailleur-locataire ? », il vous aide à protéger votre logement.
Toujours utile, il revient aussi sur les différentes catégories de pictogrammes présents sur les produits d’entretien ou encore sur quelques gestes préventifs pour éviter les risques liés à l’électricité et au gaz.
Ces thématiques sont abordées de manière didactique et ludique grâce aux vidéos. Le DVD contient également une visite fictive des inspecteurs du Code du Logement et de l’ambulance verte du CRIPI (Cellule Régionale en Pollutions Intérieures).
Thématiques / saynètes :
– Lara Carien
– Intox au CO
– La tache récalcitrante
– Le nettoie-tout, c’est bon pour tout
– Les cafards dans le placard
– L’électricité, sans se griller
Guide pratique de la location en Région bruxelloise
Le guide pratique de la location en Région bruxelloise est un pense-bête à emporter chez soi et à consulter en cas de problème dans son logement ou en cas de mise en location (un septentaine de pages au format A4).
Il est divisé en chapitres et structuré en fiches par thème :
– Introduction
– 5 chapitres (Recherche d’un logement et prise en location ; Aspects juridiques ; Conformité aux normes techniques ; Consommations dans le logement ; Pollutions intérieures)
– Adresses des services d’Habitat & Rénovation
– Autres adresses utiles
Il est basé sur différentes sources légales comme le Code bruxellois du Logement (Ordonnance du 27 juillet 2017 et ses annexes), le Code civil belge (Art. 1708 à 1762 bis), l’Ordonnance électricité (19 juillet 2001), l’Ordonnance gaz (1er avril 2004) et l’Ordonnance eau (20 octobre 2006).
Guide logement
Guide reprenant un ensemble de fiches thématiques en lien avec la sécurité et la salubrité du logement. Informations pratiques et premiers gestes à adopter pour
protéger et préserver son logement.