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Améliorer son système de chauffage – Mode d’emploi
Sous nos latitudes, l’installation de chauffage revêt une grande importance au sein d’un logement, ses caractéristiques influencent fortement nos factures énergétiques.
• De bons réglages, totalement gratuits, peuvent améliorer de manière significative le rendement du système ;
• des petits investissements, à coûts modérés, peuvent compléter le bon paramétrage du système pour tirer le meilleur parti de l’installation existante ;
• des investissements plus importants peuvent être envisagés pour se doter d’un système performant.
La plupart des maisons bruxelloises sont équipées d’un système de chauffage central. Cette brochure passe en revue les pistes pour l’optimiser.
Copropriété
Habiter un logement dans une copropriété implique la gestion collective de parties communes. Pour que cela se passe bien, le savoir-vivre est primordial. Afin de faciliter ce fonctionnement collectif, le législateur a mis un cadre en place.
Les copropriétés sont monnaie courante en Région de Bruxelles-Capitale, tout comme les questions que l’on peut se poser sur son fonctionnement.
Cette brochure vous donnera un aperçu des règles constituant la base d’une bonne gestion d’une copropriété, les règlements qui la composent, sa comptabilité et ses acteurs
Ventilation d’une habitation en rénovation
Nous passons près de 80 % de notre temps à l’intérieur des bâtiments sans nécessairement ressentir le besoin de ventiler, pourtant l’air est généralement plus pollué à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Souvent négligée en rénovation en raison de son coût et de contraintes de mise en œuvre, la ventilation est considérée à tort comme une option.
Pourtant, elle apporte oxygène et air neuf, évacue l’air humide, les polluants et les odeurs, préservant ainsi la qualité de l’air intérieur. Elle est donc essentielle pour la santé des occupants et la salubrité du bâtiment.
Cette brochure expose les principes de la ventilation, présente les différents systèmes, leurs possibilités d’application en rénovation et fait le point sur la norme applicable aux logements et sur les exigences des réglementations bruxelloises.
Acheter un logement en 7 étapes
Être propriétaire d’un logement en Région de Bruxelles-Capitale, que ce soit un
appartement, une maison ou autre, est souvent un rêve et parfois une nécessité.
Mais comment acquérir le logement de vos rêves ? Comment calculer les frais d’acte ?
Quel notaire choisir ? Quel logement vous conviendrait le mieux ? Comment établir un
compromis de vente ?
Cette brochure vous détaille la chronologie des différentes étapes à suivre, une
explication synthétique de celles-ci et quelques conseils judicieux.
ImmenCité
Réalisé en partenariat avec DoucheFLUX, cet outil de sensibilisation prend la forme d’un jeu de plateau. Il permet de réfléchir à la question du sans-abrisme, à l’absence de chez-soi et aux réalités de vie des personnes concernées.
En piochant les cartes au détour d’une rue ou d’un lieu, ce jeu immersif confronte les joueur-euses à différentes situations vécues par des personnes vivant en l’absence de chez-soi. Ces situations de vie singulières et caractéristiques à la fois, sont inspirées de témoignages de vécu.
Le logement : entre espace et culture
Cet outil propose d’explorer, en animation collective, les différentes formes de logement en Belgique et leur affectation (privée ou sociale) ainsi que les façons multiples d’investir son logement. Les pistes d’animations abordent des facettes variées et interrogent l’« habiter » : quelles sont les différentes fonctions d’un logement ? Comment les espaces sont-ils partagés, répartis et délimités ? Comment est définie l’intimité au sein de l’habitation ? Quelle part lui est dévolue ? Quelle place réserve-t-on à l’accueil, à l’invité·e, à l’extérieur ?
Le kit est composé d’un carnet pédagogique proposant des pistes d’animation et des encarts sur certains aspects (logement et habitat, intimité, évolution de l’espace cuisine, nouvelles formes d’habitation en Belgique…). Ce carnet est accompagné de set de cartes variés :
– des cartes émotions servant à faire du lien entre les pièces de son logement et les états émotionnels ou psychiques qu’elles suscitent ;
– des cartes paroles issues des ateliers menés par Cultures&Santé auprès d’un groupe de personnes en apprentissage de la langue française au sein du centre social du béguinage ;
– 15 photographies de logements et espaces cuisines en Belgique.
Mallette Logement
Cette mallette est issue de la collection des 9 mallettes Bienvenue en Belgique éditée par Lire et Ecrire.
Cette mallette contient le livret de l’animateur, qui explique les démarches, et le matériel nécessaire à la réalisation des animations.
Les animations proposées sont:
– 1. Emergence
– 2. Comment trouver un logement à louer?
– 3. A quoi dois-je faire attention quand je visite un logement?
– 4. Quelle est le prix d’une location?
– 5. Qu’est-ce qu’un contrat de bail?
– 6. A quoi servent les compteurs?
– 7. Quels sont mes droits et mes obligations en tant que locataire?
Brochure « Exigences minimales de sécurité, de salubrité et d’équipement »
La qualité des logements mis en location est réglementée par le Code
bruxellois du Logement qui impose des exigences élémentaires en matière
de sécurité, de salubrité et d’équipement.
Ainsi, nul ne peut proposer à la location un logement qui ne réponde à ces
exigences, sous peine de sanctions. C’est la DIRL, la Direction de l’Inspection
Régionale du Logement, qui a pour mission de veiller au respect de ces
exigences.
Jeu de cartes memory « Shérif de l’énergie »
Jeu de 10 x 2 cartes de sensibilisation aux gestes d’utilisation rationnelle de l’énergie.
Mission logement !
Cet outil permet de faire découvrir la complexité de se loger : pression immobilière, mobilité, accessibilité des services utiles, expansion et rénovation de quartiers, les logements sociaux… Ce jeu se veut interactif et participatif pour un groupe d’adultes aux profils très différents.
Ateliers bricolage
Lutter contre l’insalubrité, c’est aussi bien occuper et entretenir son logement.
Nous avons mis en place un cycle d’ateliers de bricolage :
– Installer une étagère
– Peindre un mur
– Petites mesures d’économie
Bateau de la copropriété
Comment habiter une copropriété tout en contribuant à améliorer son cadre de vie? Le bateau de la copropriété est un jeu coopératif destiné à faire découvrir le concept et le fonctionnement d’une copropriété. Se confronter à des situations concrètes, comprendre les niveaux de prise de décisions, agir concrètement sur son cadre de vie sont autant de défis permettant de développer ses connaissances et sa compréhension de la vie en copropriété.
SOS Taudis
SOS Taudis est un programme national d’éradication de l’habitat indigne qui soutient des opérations de rénovation de l’habitat pour des propriétaires occupants conduites par les associations ou les opérateurs partenaires de la Fondation Abbé Pierre.
Abbé Road
L’opération Abbé Road est une action de sensibilisation, visant à informer et dénoncer les conditions de vie des personnes mal logées à travers la reconstitution d’un logement indigne, dans un bus sillonnant les festivals d’été.
Vidéo Chantier Participatif – Enduit à la chaux
Projet PRISMES : Vidéo d’un enduisage d’un mur à la chaux lors d’un chantier participatif sur le Contrat de Quartier Durable Wiels-sur-Seine (CQDW).
Vidéo – Produits d’entretien naturels
Projet PRISMES : Vidéo de la réalisation de produits d’entretien domestiques, naturels et économiques (nettoyant pour vitres, nettoyant multi-usage et nettoyant pour wc).
Vidéo PRISMES – Décapage naturel et peinture suédoise
Projet PRISMES : Vidéo de la réalisation d’un décapage naturel et d’une peinture suédoise sur un meuble en bois.
Vidéo Chantier Participatif – Contre-cloison isolée
Projet PRISMES : Vidéo de la réalisation d’une contre-cloison isolée lors d’un chantier participatif sur le Contrat de Quartier Durable Wiels-sur-Senne (CQDW).
Comment prouver une discrimination raciale au logement ?
Outil qui permet aux personnes qui pensent avoir été discriminées dans l’accès au logement d’être accompagnée pour rassembler des preuves de la supposée discrimination.
La médiation de conflits interpersonnels
La médiation de conflits interpersonnels est une alternative aux procédures judiciaires. Il s’agit d’un processus lors duquel les parties en conflits cherchent ensemble des solutions équilibrées, durables et amiables, avec l’aide d’un médiateur neutre, impartial et indépendant. La médiation se fait sur base volontaire et toute confidentialité.
Modus operandi:
– écoute et compréhension de la situation vécue par chacun
– travail sur la communication et le lien
– pacification du conflit
– émergence d’un sentiment d’apaisement
– recherche active par les personnes concernées d’issues favorables